Ak hľadáte zrekonštruovaný rodinný dom s priestranným pozemkom v pokojnej, tichej lokalite obklopenej prírodou južného Slovenska, tak práve táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3,5 - izbový rodinný dom v obci Ľubá, okres Nové Zámky, 15 minút od kúpeľného mesta Štúrovo, ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 3619 m 2 . TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom je postavený zo zmiešaného materiálu (tehla a hlina) a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v roku 2022. V rámci rekonštrukcie bolo menené: strecha, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, odpad, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, plastové okná s vnútornými žalúziami, laminátové podlahy, dlažba, interiérové dvere so zárubňami, krb, komín, bodové osvetlenie, obklady, sanita. Na rekonštrukciu rodinné domu boli použité kvalitné a štýlové materiály, ktoré svojim dizajnom poskytujú pohodlné a príjemné bývanie. DISPOZÍCIA: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť RD - vstupné chodby, svetlá, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2 moderné kúpeľne, jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom, súčasťou každej kúpeľne je toaleta, chodba vedúca na priestrannú zastrešenú terasu. Nočná časť RD - spálňa s veľkou vstavanou skriňou, 1 samostatná izba (detská, hosťovská), 1 menšia miestnosť (pracovňa, šatník). Súčasťou nehnuteľnosti je čiastočne zastrešená terasa s rozlohou približne 40 m 2 . Na terase sa nachádza prípojka na zapojenie jacuzzi. Na pozemku je k dispozícií samostatná garáž a dvojgaráž. INŽINIERSKE SIETE: Obecný vodovod, elektrina, plyn, odpad je vedený do žumpy. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodom do radiátorov. K dispozícií je na pozemku studňa s úžitkovou vodou. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii po dohode. Priemerné mesačné režijné